Loja Comercial para Venda, São Paulo / SP
bairro Vila Mariana, 3 banheiros, área total 300,00 m², área útil 300,00 m²Compartilhar:
R$ 3.500.000
Condomínio
R$ 411,93
IPTU
2.052,48
3 Banheiros
Descrição do Imóvel
O pé-direito alto e o vão livre de 300 m² logo na entrada eliminam qualquer barreira visual, entregando exatamente o que um investidor procura na Vila Mariana/Chácara Klábin: flexibilidade total para ocupação imediata. São três banheiros distribuídos em uma planta que aceita desde uma operação de varejo robusta até uma clínica de alto padrão, sem a necessidade de reformas estruturais complexas. A unidade está posicionada em um trecho de fluxo constante na Rua Vergueiro, entre as estações Santos-Imigrantes e Chácara Klabin, garantindo visibilidade orgânica em uma região consolidada por escolas, hospitais e comércio forte. Ter uma metragem desse porte com condomínio de apenas R$ 411,93 é um diferencial raro. O imóvel resolve o layout físico enquanto a localização cuida da demanda, formando um patrimônio sólido para quem entende a dinâmica do bairro e não quer deixar capital parado. Se você busca um ponto comercial que suporte uma operação de grande escala com custo operacional baixo, vale a pena agendar uma visita e conferir as medidas pessoalmente.
Central de Negócios
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