Loja Comercial para Locação, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade única de investimento na Vila Mariana para inaugurar o seu negócio: uma loja com 300 m² de área privativa, fachada de vidro imponente, pé-direito alto e layout em vão livre que garante máxima flexibilidade para montagem de clínicas, franquias, escritórios ou espaços de convivência. Com cinco banheiros amplos e piso entregue no contrapiso, o imóvel oferece um canvas em branco para personalização conforme sua estratégia de negócio. A luminosidade natural realça cada centímetro, enquanto o vão livre propicia circulação fluida e otimização do fluxo de clientes, potencializando a rentabilidade com baixo custo de adaptação.

Localizada na dinâmica Rua Vergueiro, entre as estações Santos–Imigrantes e Chácara Klabin, esta loja está inserida em um polo comercial de alto tráfego, cercada por bares, restaurantes, farmácias, escolas, shopping centers e supermercados. O condomínio completo agrega valor ao empreendimento: portaria 24 horas, coworking, academia, salão de festas, piscina e bar garantem conveniência e sofisticação para colaboradores e frequentadores. Com IPTU de R$ 262,00 e condomínio de R$ 510,00 mensais, trata-se de uma alternativa atrativa para investidores que buscam fluxo expressivo e previsibilidade de custos operacionais.

Não perca a chance de elevar seu portfólio com um imóvel que alia versatilidade, localização premium e estrutura de alto padrão. Agende sua visita agora mesmo e visualize o potencial de valorização e geração de renda constante. Entre em contato para conhecer este espaço e transformar sua visão de investimento em resultado concreto!

Central de Negócios

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